Інформація по генеральному плану розвитку м. Дніпропетровська

 

 

Населення міста на 1 січня 2003 року склало 1071,5 тис. чол.

Територія міста на початок 2003 року складала 39 800 га, в тому числі сельбищна забудова – 33 947 га. Середня густота населення міста становить 28,7 чол/га, в житловій забудові – 91,0 чол/га.

Загальна кількість трудових ресурсів міста на 01.01.03 склала                    721,7 тис. чол.

Таблиця 1

Функціональне використання території міста

№ п/п

функціональне використання території

Всього, га

1.

Забудова землі

в тому числі:

- під житловою забудовою

- землі промисловості

- землі транспорту, зв’язку

- землі громадського призначення

- землі спецпризначення

- зелені насадження загального користування

- вулиці, набережні, площі

- кладовище

22048,9

 

7710,4

2890,2

2675,8

1401,4

195.1

360,3

3594.7

346,1

2.

Сільськогосподарські землі

в тому числі:

- рілля

- пасовища

- сади

- присадибні ділянки

- ділянки для колективного садівництва та городництва

6498,6

 

2748,9

202,1

2972,9

3469,4

 

818.7

3.

Ліси та лісовкриті площі

3616,8

4.

Відкриті заболочені площі

298,0

5.

Відкриті землі без рослинного покриву

312,4

6.

Акваторії

6929,4

 

Всього земель:

39 704,0

 

Інститутом „Діпромісто” було виконано аналіз сучасного стану території міста та визначені на розрахунковий строк (до 2026 року) обсяги та типи житлового будівництва. Аналіз використання міських територій виявив присутність внутрішніх земельних ресурсів. Були визначені інваріантні площадки:

-           по багатоквартирному будівництву (таблиця 2):

1)      на вільних територіях;

2)      на територіях, що підлягають реконструкції, (а також об’єми незавершеного будівництва; вибіркове будівництво; надбудова; житлове будівництво, що розміщується на територіях об’єктів, що підлягають виносу).

-           по садибному будівництву (таблиця 3) – розміщення нового об’єму садибного житлового будівництва передбачене на вільних міських територіях.

 

Таблиця 2

Розміщення багатоквартирного нового житлового будівництва

№ площ.

Перелік адміністративних районів міста та площадок

Територія, га

У тому числі:

на вільних територіях, га

на території реконструкції, га

1

2

3

4

5

 

Амур – Нижньодніпровський район

 

 

 

1

просп. Воронцова

63,0

38,0

25,0

2

вул. Широка

13,0

13,0

-

 

разом

76,0

51,0

25,0

 

Бабушкінський район

 

 

 

3

Червоноповстанська балка

22,0

-

22,0

 

разом

22,0

-

22,0

 

Жовтневий район

 

 

 

4

просп. Праці (ж/м „Сокіл”)

20,0

20,0

-

5

Бульвар Слави

30,0

-

30,0

 

разом

50,0

20,0

30,0

 

Індустріальний район

 

 

 

6

р-н „Лівобережний” (3, 4)

10,0

10,0

-

 

разом

10,0

10,0

-

 

Кіровський район

 

 

 

7

просп. Ілліча

3,0

3,0

-

 

разом

3,0

3,0

-

1

2

3

4

5

 

Красногвардійський район

 

 

 

8

просп. Макарова

7,0

-

7,0

9

р-н Озерки

18,0

-

18,0

 

разом

25,0

-

25,0

 

Ленінський район

 

 

 

10

р-н „Наварський”, „Спортивний”

58,0

30,0

28,0

11

р-н „Зоря”

19,0

-

19,0

12

р-н „Червоний Камінь”, Комунар

15,0

15,0

-

 

разом

92,0

45,0

47,0

 

Самарський район

 

 

 

13

Приднепровськ

5,0

5,0

-

 

разом

5,0

5,0

-

 

Всього по місту

283,0

134,0

149,0

Таблиця 3

Розміщення нового садибного будівництва

№ площ.

Перелік адміністративних районів міста та площадок

Територія, га

Кількість садиб (шт.)

1

2

3

4

 

Амур – Нижньодніпровський район

 

 

1

р-н вул. Кіровоградської

62,8

544

2

р-н оз. Карпенкове

55,2

478

 

вибіркова забудова

132,8

1151

 

разом

250,8

2173

 

Бабушкінський район

 

 

3

р-н вул. Татарської

48,0

416

4

р-н Мирний

10,3

92

 

вибіркова забудова

6,6

57

 

разом

64,9

565

 

Жовтневий район

 

 

5

р-н вул. Глиняної

19,0

165

6

Лоцмано – Кам’янка

24,0

208

 

вибіркова забудова

2,4

21

 

разом

45,4

394

1

2

3

4

 

Індустріальний район

 

 

7

р-н парку „Ювілейний”

20,0

173

 

разом

20,0

173

 

Красногвардійський район

 

 

 

вибіркова забудова

1,8

16

 

разом

1,8

16

 

Ленінський район

 

 

8

с. Сухачівка

30,0

260

9

р-н вул. Селище Нове

27,2

236

10

с. Ясне

220,4

1910

 

вибіркова забудова

1,1

10

 

разом

278,7

2416

 

Самарський район

 

 

11

р-н Чаплі

21,0

182

 

вибіркова забудова

6,1

53

 

разом

27,1

235

 

Всього по місту

688,7

5972

Інженерна інфраструктура

Таблиця 4

Витрати по розміщенню житлового будівництва

№ п/п

види витрат

млн. грн.

1.

Інженерне обладнання території в тому числі:

- водопостачання

- каналізація

- електропостачання

- теплопостачання

- газопостачання

 

6,45

4,20

4,16

67,90

0,23

2.

Інженерна підготовка території

43,40

3.

Вулично – дорожна мережа

42,32

4.

Вартість багатоквартирного житла

4313,60

5.

Компенсація житлового фонду, що буде знесений

1120,00

6.

Будівництво об’єктів обслуговування

431,30

 

Всього:

6033,56

Водопостачання: на першому етапі для поліпшення роботи системи водопостачання міста необхідно:

-           збільшення продуктивності Ломовського водозабору;

-           реконструкція аварійних споруд системи водопостачання;

-           упровадження нових реагентів очищення води на водоочисних спорудах;

-           заміна аварійного обладнання на насосних станціях;

-           перекладка та реновація старих водоводів і міських мереж.

Водовідведення: на першому етапі для поліпшення роботи системи водовідведення міста необхідно:

-           збільшення продуктивності каналізаційних очисних споруд правого берега;

-           реконструювання очисних споруд лівого берега, із метою збільшення їх потужності;

-           реконструкція аварійних споруд системи водовідведення;

-           заміна аварійного обладнання на насосних станціях;

-           перекладка та реновація самопливних та напірних міських мереж водовідведення.

Санітарне очищення: на першому етапі для поліпшення санітарного очищення необхідно:

-           будівництво нового муніципального полігона ТПВ (у районі Ігренівського звалища) відповідно санітарним та екологічним нормативам;

-           проведення робіт по рекультивації закритих звалищ;

-           будівництво сміттєпереробного заводу продуктивністю 200 тис. т/рік, в районі полігона ТПВ м. Підгірське;

-           реконструкція існуючого сміттєспалювального заводу з упровадженням сучасних технологій;

-           упровадження роздільного збирання відходів.

Електропостачання – принципові положення:

-           необхідність спорудження нових підстанцій і мереж 35 – 150 кВ;

-           забезпечення надійності електропостачання – улаштування у мережах дволанцюгових ЛЕП із двостороннім живленням від різних джерел;

-           підвищення пропускної спроможності ЛЕП;

-           будівництво в районах житлової забудови підстанцій глибокого вводу закритого типу;

-           реконструкція існуючих мереж, заміна морально застарілого й зношеного встаткування.

Газопостачання – принципові положення:

-           закінчення будівництва другої черги АГРС „Аеропорт”;

-           будівництво ГРП високого тиску продуктивністю100 тис. куб. нм./год в районі ж/м „Воронцовський”;

-           будівництво газопроводу середнього тиску d = 600 мм від вул.Серпневої до житлового масиву „Тополя”.

Теплопостачання – основною проблемою існуючої системи теплопостачання міста є значний ступінь морального і фізичного зносу як джерел теплоти, так і мережі магістральних і розподільчих теплопроводів: недосконалість чи відсутність очисних споруджень, застаріла автоматика і контрольно – вимірювальне обладнання на ТЕЦ і котельнях.

 

Природно – заповідний фонд міста

В межах міста об’єкти ПЗФ, що внесені до державного реєстру займають площу 166,3 га.

 

Загальнодержавного значення:

-           Ботанічний сад ДНУ – 33,0 га;

-           Парк ім. Т.Г. Шевченка – 45,0 га.

Місцевого значення:

-           ділянка тополевих насаджень – 5,0 га (Ленінський район);

-           ділянка дубових насаджень – 1,8 га (Ленінський район);

-           парк ім. Л.Глоби – 40,0 га (просп. Карла Маркса, 96);

-           Севастопольський парк – 6,5 га (Жовтневий район);

-           парк ім. Леніна – 35,0 га (Ленінський район).

Об”єкти зарезервовані для розширення територій ПЗФ:

-           Чаплинські кучугури – 0,1 га;

-           Горянівські озера – 0,3 га;

-           Партизансько – Обухівський ліс – 2,0 га;

-           Діївські плавні – 1,0 га;

-           Сухачівський нагірний – 1,0 га;

-           Краснопільський – 0,4 га;

-           Урочище Вайцехове – 0,2 га.

Природоохоронні території представлені системою прибережних захисних смуг р. Дніпро – 100 м, р. Самари – 50 м, оз. Леніна – 100 м, потічків – 25 м. Загальна довжина прибережних захисних смуг в межах міста – 299,5 км, площа – 2901 га.

Природно – рекреаційні території міста

В межах міста представлені пляжами на островах Мировий, Олексіївський, Зелений, Комсомольський, Шевський; в лісництвах „Діївська дача”, і Любимівка, поблизу ж/м Сонячний, Перемога, Придніпровський, в Мандриківській водноспортивній зоні, на гребному каналі.

Загальна площа пляжів – 97 га в т.ч. об лаштованих – 46,1 га.

Рекреаційна ємність пляжів – 121,4 тис. чол.

 

Розміщення кладовищ

Згідно з ДБН 360-92** норматив для кладовищ традиційного поховання становить 0,24 га на 1 000 чол.

Таблиця 5

Перелік діючих кладовищ з пропозиціями їх розширення і резервування

№ п/п

назва ділянки

Існуюча територія, га

Розширення, резерв, га

1.

Краснопільське міське кладовище

66.0

70,0

2.

ТОВ „Едельвейс”                             вул. Березинська

42,0

50,0*

3.

сел. Чаплі

5,0*

-

4.

сел. Ігрень

19,0*

90,0*

5.

вул. Мукачевська

15.0

30,0

* - ділянки за межами міста

Крім цього, пропонується добудов і введення в дію міського крематорію і колумбарію в б. Каменоватій на ділянці 27,0 га.

Для захоронення домашніх тварин пропонується резервування ділянок по 3,0 га на правому березі за межами міста в районі залізничної платформи Войцехової та на лівому березі по вул. Курсантській біля смуги відводу залізниці в санітарно – захисній зоні Заводобудівельного комбінату.

 

Економічний розвиток міста

Таблиця 6

Динаміка структури зайнятих у галузях господарського комплексу міста

Сфери та галузі

господарського комплексу

1991 рік

1994 рік

2003 рік

2026 рік

тис. осіб

тис. осіб

тис. осіб

тис. осіб

Виробнича сфера

в тому числі:

- промисловість

- будівництво

- зовнішній транспорт та зв’язок

360,9

 

245,7

66,5

 

48,7

259,3

 

189,9

41,2

 

28,2

178,7

 

129,9

11,4

 

37,4

200,5

 

108,6

37,6

 

54,3

Невиробнича сфера

в тому числі:

- фінанси, кредит, страхування

- торгівля, громадське харчування,  матеріально-           технічне постачання та збут

- житлово – комунальне господарство, побутове обслуговування

- охорона здоров’я, спорт, соціальне забезпечення

- освіта

- наука і наукове обслуговування

- культура і мистецтво

- органи управління

- інші

306,4

 

 

-

 

 

 

-

 

 

-

 

-

-

 

-

-

-

-

123,0

 

 

4,9

 

 

 

30,0

 

 

16,2

 

18,4

30,9

 

16,1

3,4

3,1

-

178,4

 

 

9,8

 

 

 

26,0

 

 

19,1

 

35,7

40,6

 

11,8

3,0

15,9

16,5

342,0

 

 

21,7

 

 

 

76,0

 

 

32,6

 

81,3

54,3

 

27,2

10,9

38,0

-

Всього:

667,3

385,3

357,1

542,8

Таблиця 7

Чисельність трудових ресурсів Дніпропетровська та їх розподіл за сферами зайнятості

показники

01.01.1991

01.01.2003

01.01.2026

тис. чол.

тис. чол.

тис. чол.

Чисельність населення

1 203,5

1 071.5

1 002,0

Формування трудових ресурсів

 

 

 

1. Чисельність населення у працездатному віці

719,5

668,0

583,3

2. Чисельність непрацюючих інвалідів та пенсіонерів у працездатному віці

-

8,1

8,0

3. Особи непрацездатного віку та підлітки, зайняті у господарчій діяльності

62,6

61,8

65,1

4. Трудові ресурси

782,1

721,7

640,4

Зайнятість трудових ресурсів

 

 

 

1. Зайняті в усіх сферах економічної діяльності, в т. ч.

667,3

357,1

542,5

- виробнича сфера

360,9

178,7

200,5

- невиробнича сфера

306,4

178,4

342,0

2. Працездатні учні (студенти) з відривом від виробництва

81,1

87,3

41,5

3. Незайняті в усіх сферах економічної діяльності (згідно офіційної статистики)

33,7

79,5

56,4

4. Трудові ресурси, діяльність яких не зафіксована офіційною статистикою

-

197,8

-

 

 

Таблиця 8

Перспективна чисельність населення міста на 2006 рік

вік

Міське населення

чоловіки

жінки

всього

0 – 2

11 097

10 616

21 713

3 – 4

7 448

7 135

14 583

5

3 438

3 213

6 651

6

3 361

3 161

6 522

7 – 14

34 834

32 955

67 789

15

6 227

5 973

12 200

15 – 16

12 964

12 715

25 679

Працездатний рік

341 516

333 812

675 328

Старше працездатного

71 431

165 374

236 805